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房產稅試點傳聞一波三折滬二手房掛牌價格未

发布时间:2020-01-17 01:53:30

针对传“湖南、湖北两地将开征税”的消息,湖北省地税局22日发表公开声明称,该局没有接到任何征收通知,更没有制定相关细则了解到,近期对存量房征税传闻也对不少购房者造成心理影响,但就目前而言,本市二手房的挂牌量和价格并未出现大的浮动

存量房征税传闻“一波三折”

8月20日,国土资源部站发布消息,标题为《湖南湖北房产税征收方案正在制定》内容为:据国家税务总局相关人士透露,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房此次试点与上海、重庆不同的是,计税依据由原来的房产原值改为市场评估价但当天傍晚,国土资源部站撤下了这条消息

近期又媒体报道称,湖北省地税局发言人徐正云证实,房产税征收细则正制定中,但对具体的细节以及方案出炉时间还不清楚到了22日下午,湖北省地税局在其官方站辟谣称“此属不实之词”,该局没有收到任何房产税征收通知,更没有制定相关细则

沪本月二手房挂牌量并未出现增加

相比本市目前实施的对满足条件的新购房征收房产税,如果存量房征税,将有更多市民受及影响走访了部分中介机构了解到,近期前来咨询的房主有所增加,但由于还是外地政策的传闻,大多房东持观望态度,本月二手房挂牌量并未出现增加

事实上,因为房源稀缺,8月上旬挂牌量要比6、7月同期减少20%左右对此,21世纪不动产上海锐丰联洋二店分行经理叶文波透露,房东对价格预期并未松动,板内在售房源降价抛售的数量占比不足5%,且多以港澳台房东为主

21世纪不动产上海区域分析师黄河滔认为,如今后市政策收紧预期逐步强烈,但随着去年二手房经历一波抛售后,如今本市中高端板块内的房东心态更为平稳及理性,短期的政策及市场波动,尚不足以对现有房东构成恐慌性抛售的影响

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